Accueil » Archive pour septembre, 2012

Supervision des banques de la zone euro

Le président de la commission européenne, José Manuel Barroso a présenté les grandes lignes de la future Union Bancaire dont le rôle reste encore flou. %pubhaut% Supervision supranationale des banques européennes La décision avait été prise en juin dernier et la supervision des banques fut présentée alors comme une contribution efficace au règlement de la crise des dettes souveraines. La... 

L’avant contrat par acte authentique

L’achat immobilier est un acte majeur dans la vie d’un ménage et peut révéler bien des pièges. La signature d’un compromis de vente devant notaire permet de sécuriser la transaction et de bénéficier de conseils utiles. En effet, en tant qu’officier ministériel, ce dernier a une obligation d’information et un devoir de conseil auprès des deux parties. D’autre part, la complexité... 

Les premiers contours du dispositif fiscal Duflot

Les aides fiscales qui devaient prendre fin avec la disparition programmée de la Loi Scellier vont donc continuer à soutenir la construction des logements neufs. Cécile Duflot, la ministre du logement commence à en dessiner les contours. Le point avec Fil-du-Crédit. %pubhaut% Un marché immobilier en grande difficulté Faut-il le rappeler, le marché de l’immobilier est exsangue et subit de... 

La banque centrale du Japon injecte 100 milliards dans l’Economie

En proie à de grandes difficultés, le Japon a besoin de relancer son économie. C’est ainsi que sa Banque Centrale, le BoJ a pris la décision d’injecter 100 milliards d’euros pour acheter de nouvelles obligations et des bons du trésor, agissant à l’instar des autres banques centrales, notamment européennes et américaines. Elle espère ainsi agir efficacement sur le niveau des taux. %pubhaut% Son... 

La condition potestative dans un compromis de vente

Définir de manière précise ce qu’est la condition potestative revient en même temps à étudier le cadre juridique et pratique dans lequel s’exécutent les contrats et à apprécier ladite clause à la lumière de la doctrine moderne et des dernières jurisprudences. Nous limitons notre analyse aux ventes immobilières et la rédaction des avant-contrats (compromis et promesses de vente).... 

Le CIF, géré à l’extinction

Le sentiment qui prime chez l’ensemble des salariés du Crédit Immobilier de France, mais aussi chez tous les professionnels, est bien celui d’un gâchis considérable. Comment le dernier établissement spécialisé indépendant a t-il pu en arriver là ? Pourquoi a t-il refusé de changer son modèle économique quand il était encore temps ? %pubhaut% Une décision controversée La manifestation... 

Quel est le ratio d’endettement autorisé ?

Les effets de la crise financière continuent de se faire sentir et les banques ne cessent de durcir leurs conditions d’accès. L’analyse de risque se montre ainsi plus stricte sur le taux d’endettement maximum autorisé soit 33% des revenus. Toutefois, lorsque le « reste à vivre » est suffisant pour faire vivre le ménage et à conditions que tous les facteurs soient réunis, certaines... 

Combien coûte un prêt immobilier ?

Parmi les différents éléments qui entrent dans le calcul du coût d’un crédit immobilier, certains impactent peu le résultat comme les frais de dossier. D’autres méritent en revanche une attention particulière lors de la négociation. Nous étudions ici chaque point qui vous permettra de négocier les conditions au mieux de vos intérêts. A la fin du dossier nous abordons également les... 

Le CIF va t-il pouvoir continuer à prêter à ses clients ?

En grandes difficultés financières, le Crédit Immobilier de France espère toujours que son rachat par la Banque Postale finira par se faire. Pourtant l’opération semble compromise et le report de la décision de la filiale de la Poste ne laisse présager rien de bon. Son président, Philippe Wahl, considère même que pour l’instant les conditions ne sont pas réunies. %pubhaut% Cette hésitation... 
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