Accueil » Archive pour décembre, 2012

La proposition de crédit de la banque : ce qu’il faut savoir

Définition Il s’agit de l’étape centrale de la négociation d’un crédit immobilier. L’offre de prêt (ou préalable) doit formuler par écrit les éléments de la proposition de l’organisme prêteur. Elle est réglementée par les Lois Scrivener 1 et 2 et la Loi Lagarde. %pubhaut% Le contenu et les annexes Certaines mentions doivent obligatoirement figurer dans l’offre de pret immobilier.... 

La supervision, étape N°1 de l’Union bancaire

La supervision bancaire est en marche. L’accord intervenu le 13 décembre confirme la volonté des 24 ministres des finances européens de mettre en place une organisation supranationale de contrôle des banques. Mais le mécanisme prendra quelque temps avant de devenir une réalité. %pubhaut% BCE, le super contrôleur C’est donc à la BCE que reviendra le rôle du super gendarme européen. Celle-ci... 

Monte Pashi banque secouru par l’Etat

Énième banque en difficulté, Monte Pashi va faire l’objet d’une restructuration portant sur près de 4 milliards d’euros. La commission européenne vient de donner son accord au plan de sauvetage du troisième établissement du pays. %pubhaut% La banque va donc procéder à l’émission d’obligations pour un montant total de 3,9 milliards d’euros qui seront rachetés par le trésor... 

Quel prêt immobilier pour une primo-accession ?

Entre la crise financière qui secoue les banques et la limitation des aides publiques, le primo accédant a de plus en plus de mal à obtenir un financement. Ce dossier fait le point sur les aides auxquelles vous pouvez prétendre pour une première acquisition. Définition Inutile de chercher la définition du primo-accédant dans un dictionnaire, elle ne vous serait d’aucune utilité. Ce sont... 

Les différentes étapes de l’acquisition immobilière

A partir du moment où vous commencez vos recherches pour acquérir un logement (maison ou appartement), vous entamez un processus qui vous amènera à franchir quelques obstacles avant de devenir propriétaire. Les principales étapes de l’achat immobilier sont au nombre de 3 et s’étalent sur deux à trois mois à partir du jour où vous avez trouvez le bien. %pubhaut% La signature de l’avant... 

Nouveau plan social à Citigroup

Michael Corbat n’a pas attendu pour répondre aux exigences des actionnaires de Citigroup. Un mois après sa nomination en remplacement de Vikram Pandit, il vient d’annoncer un énième plan social qui va amener la banque à supprimer 11000 postes. %pubhaut% Quatre années de crise Née de la fusion entre un assureur – Traverlers Group – et un banquier – Citicorp – la banque... 

Les banques vont fermer des agences

D’après une étude du Cabinet Roland Berger, les banques mettront moins d’agences à disposition de leurs clients dans les années qui viennent. Les raisons sont évidemment économiques. A l’heure de la réforme bancaire et du grand superviseur européen visant à contrôler le secteur, la fermeture d’agences annonce un bouleversement du paysage bancaire. %pubhaut% Le succès grandissant... 

Communes contre taux indexés

La crise financière de 2008 trouve ses origines dans les emprunts toxiques, à une époque où les prises de risque inconsidérées permettaient d’accroître facilement les gains. Indexés sur des indices financiers comme l’Euribor à 3 mois, les devises ou encore la parité entre différentes monnaies, ces produits ont été proposés aux collectivités locales et aux administrations à partir... 

Les incidences de la suspension et la modulation des échéances

Nous avons choisi quelques exemples pour illustrer notre dossier sur le prêt immobilier modulable. Nous mesurons dans les tableaux ci-dessous l’impact du report d’échéance ainsi que d’une hausse ou d’une baisse de mensualité intervenant à deux époques différentes : l’une deux ans et demi seulement après le démarrage du prêt et l’autre après 12 ans et demi. %pubhaut% Vous constaterez... 

Le crédit immobilier modulable

Depuis de nombreuses années, les établissements bancaires comme : Crédit Agricole, BNP-Paribas, Société Générale, la Caisse d’Epargne ou encore la Banque Postale ont considérablement assouplit leurs solutions de financement et le prêt modulable a fini par devenir un standard adopté par tous. Que vous optiez pour un taux fixe ou un révisable, l’option de modulation va vous permettre... 
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