Accueil » Archive pour juin, 2013

Demande de crédit supérieure au montant fixé dans le compromis de vente

Afin de respecter le formalisme lié aux conditions suspensives, il est impératif que les caractéristiques du prêt immobilier demandé soient en tout point conformes à celles qui figurent dans le compromis de vente. En cas de différence dans le montant ou la durée, la clause peut être remise en cause. %pubhaut% Rappels sur la clause suspensive d’obtention de prêt Le Code de la Consommation... 

Tous les crédits qui entrent dans votre apport

La question de la constitution de l’apport personnel ne concerne pas uniquement vos fonds propres. Le calcul de la banque tient compte du capital dont vous disposez mais aussi des prêts réglementés de l’Etat et des éventuelles subventions de certaines collectivités locales. Dès lors, il est plus complexe d’appréhender le taux d’apport car même si la banque tient compte... 

Peut-on annuler les 3% d’indemnités pour remboursement anticipé ?

La négociation des conditions de prêt immobilier nécessite que vous abordiez un par un chaque élément qui compose le dossier car une fois l’offre préalable signée, ce sera plus difficile d’obtenir satisfaction auprès de la banque, notamment si vous souhaitez annuler les frais de remboursement anticipé. %pubhaut% Comment calculer les indemnités ? Le mode de calcul est précisé... 

Comment calcule-t-on les frais notariés sur la construction d’une maison neuve ?

Comme pour toute transaction, l’immobilier neuf n’échappe pas à la règle. Toutefois, la construction d’une maison individuelle a ceci d’intéressant : les frais de notaire sont limités à l’achat du terrain constructible, pour la simple raison qu’il n’y a pas de changement de propriétaire sur un bien qui n’est pas construit. Il n’y a donc aucun... 

Comment faut-il faire pour calculer son ratio d’endettement ?

Mettez-vous dans la peau d’un analyste de risque bancaire. Suivez ces conseils pour savoir comment la banque calcule votre taux d’endettement. Découvrez pourquoi un emprunteur  peut emprunter avec un taux largement supérieur à 33% alors que le même organisme de crédit refuse parfois de financer un couple qui présente un endettement inférieur à 30%. Comprendre l’analyse... 
© 2012 Fil du crédit | Agence web CUBE
En poursuivant votre visite, vous acceptez l'utilisation des cookies pour que nous puissions vous proposer une navigation personnalisée et des services fonctionnels.
En savoir plus