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Comment faut-il faire pour annuler une offre préalable ?

CCLa proposition de crédit est strictement encadrée par la Loi. Elle engage la banque pendant 1 mois à maintenir ses conditions. De votre côté, vous pouvez annuler l’offre de prêt si vous obtenez une proposition plus avantageuse. En revanche, ce sera plus compliqué si vous avez signée l’offre dans les délais. %pubhaut% Quelques rappels sur la Loi Scrivener transmettre un exemplaire... 

Peut-on désigner deux résidences fiscales ?

S’il est possible de détenir plusieurs résidences, la Loi vous impose de désigner l’une d’entre elles comme étant votre résidence fiscale. Ce choix est unique pour toutes les personnes qui composent le foyer et répond à des règles strictes. Quelques cas permettent de déclarer une résidence principale sans être contraint de l’habiter. Les explications avec nos experts. Définition La... 

Peut-on ajouter un co-emprunteur à un prêt en cours ?

Le nombre élevé de divorces en France (plus de 130 000 en 2010) recompose de nombreuses familles qui doivent ainsi apprendre à vivre différemment. Une nouvelle fratrie s’installe pour les enfants et le logement doit s’adapter à la nouvelle situation. Il arrive parfois que l’un des deux membres du couple soit déjà propriétaire de sa résidence principale et que le prêt immobilier initial... 

Comment calculer le délai de rétractation ?

La Loi SRU de décembre 2000 prévoit un délai de rétractation de 7 jours à compter du lendemain de la réception du compromis de vente. Les modalités d’envoi et de calcul sont strictement encadrées et nécessitent quelques explications. Nos conseils et des exemples précis pour ne pas vous tromper. %pubhaut% Quand démarre le délai ? Tout d’abord, il est nécessaire de rappeler le formalisme... 

Comment acheter un logement à deux ?

Si se porter co acquéreur d’un bien immobilier ne pose pas de problème particulier, à condition de respecter certaines règles. Il nous a semblé utile par ailleurs de rappeler les différences entre les notions de co emprunteur et de co acquéreur. Le point avec FIL-DU-CREDIT. On peut tout à fait co-acquérir un bien immobilier indépendamment du fait de se porter co emprunteur, même si... 

Peux t-on être co emprunteur d’un emprunt souscrit par son enfant ?

Il est tout à fait possible de contracter un crédit à plusieurs. Cependant, la décision de se porter co emprunteur d’un prêt souscrit par son enfant doit être prise en toute connaissance de cause car un tel acte peut être lourd de conséquence. Elle nécessite en outre de prendre un certain nombre de précautions. %pubhaut% Par ailleurs, il faut savoir qu’il existe plusieurs solutions... 

Peut-on annuler les 3% d’indemnités pour remboursement anticipé ?

La négociation des conditions de prêt immobilier nécessite que vous abordiez un par un chaque élément qui compose le dossier car une fois l’offre préalable signée, ce sera plus difficile d’obtenir satisfaction auprès de la banque, notamment si vous souhaitez annuler les frais de remboursement anticipé. %pubhaut% Comment calculer les indemnités ? Le mode de calcul est précisé... 

Comment calcule-t-on les frais notariés sur la construction d’une maison neuve ?

Comme pour toute transaction, l’immobilier neuf n’échappe pas à la règle. Toutefois, la construction d’une maison individuelle a ceci d’intéressant : les frais de notaire sont limités à l’achat du terrain constructible, pour la simple raison qu’il n’y a pas de changement de propriétaire sur un bien qui n’est pas construit. Il n’y a donc aucun... 

Comment se désolidariser d’un prêt lors d’une séparation ?

La principale difficulté de la désolidarisation d’un prêt immobilier tient au fait que sa mise en oeuvre nécessite l’accord écrit du banquier. Autant dire qu’attribuer le prêt à un seul emprunteur impose une nouvelle étude de risque. %pubhaut% Le principe de solidarité entre emprunteurs Nous savons que le principe de solidarité constitue le socle même du mariage et qu’il... 

Acheter ou léguer un bien démembré : mode d’emploi

Qu’il s’agisse d’organiser la transmission de son patrimoine ou de protéger son conjoint ou encore optimiser l’aspect fiscal d’un investissement, le démembrement de propriété apporte bien des réponses, à condition d’être bien conseillé. %pubhaut% Définition C’est l’Article 544 du Code Civil qui définit la propriété et fixe les règles de la séparation des droits qui s’y... 
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